Khởi nghiệp & Kinh doanh
Khi hiệu quả là ưu tiên 1
Thủ thuật Quản trị & Kinh doanh
Cho Doanh nhân & Quản lý cao cấp
Tim30s.com
Tìm là thấy trong 30 giây
Điểm thưởng tích lũy của LVTM sẽ sớm được triển khai.
Điểm này dùng để:
- Cho tặng, mua bán
- Chiết khấu sử dụng dịch vụ trên 3 website:
• tim30s.com
• lvtm.vn
• marketingpro.vn
Tìm đúng nhà đất, văn phòng tại 1 khu vực bất kỳ với 329.599 tin đăng ... trong 30 giây!
X
  • Trên website
  • Trên Bản đồ
Để tối ưu tìm kiếm: 
1 Kết hợp chức năng lọc bên dưới
2 Dùng từ khóa trong "ngoặc kép"
Tìm & Lọc tin BĐS theo:

Chọn Quận / Huyện

Đóng

    Chọn Loại BĐS

    Đóng
    • Tất cả Loại BĐS
    • Villa - Biệt thự
    • Nhà phố
    • Nhà tạm
    • PHÒNG TRỌ
    • Văn phòng
    • Căn hộ chung cư
    • Căn hộ cao cấp
    • Đất dự án - Quy hoạch
    • Đất ở - Đất thổ cư
    • Đất lâm nghiệp
    • Đất cho sản xuất
    • Đất nông nghiệp
    • Nhà kho - Xưởng
    • Nhà hàng - Khách sạn
    • Mặt bằng - Cửa hàng

    Chọn Diện tích

    Đóng
    • Chọn tất cả
    • 0 - 40 m2
    • 40 - 70 m2
    • 70 - 100 m2
    • 100 - 150 m2
    • 150 - 250 m2
    • 250 - 500 m2
    • 500 - 1000 m2
    • 1000 - 1500 m2
    • 1500 - 3000 m2
    • Trên 3000 m2

    Chọn Vị trí

    Đóng
    • Không xác định
    • Mặt tiền đường
    • Đường nội bộ
    • Đường hẻm lớn
    • Đường hẻm nhỏ

    Chọn Dự án

    Đóng

      Chọn Khoảng giá

      Đóng
      • Chọn tất cả
      • Giá thương lượng
      • Dưới 500 triệu
      • 500 - 750 triệu
      • 750 triệu - 1 tỷ
      • 1 - 2 tỷ
      • 2 - 3 tỷ
      • 3 - 4 tỷ
      • 4 - 6 tỷ
      • 6 - 8 tỷ
      • 8 - 12 tỷ
      • Trên 12 tỷ

      Chọn Tình trạng Pháp lý

      Đóng
      • Không xác định
      • Sổ hồng
      • Giấy đỏ
      • Giấy tay
      • Đang hợp thức hóa
      • Giấy tờ hợp lệ
      • Chủ quyền tư nhân
      • Hợp đồng

      Chọn Hướng

      Đóng
      • Không xác định
      • Đông
      • Tây
      • Nam
      • Bắc
      • Đông Bắc
      • Đông Nam
      • Tây Bắc
      • Tây Nam
      Bất động sản Nổi bật
      Dự án Nổi bật

      Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng đơn giản, hiện đại với chi phí 688 triệu

      (25/10/2017) 65

      Yêu cầu:

      Chúng tôi đã chuẩn bị được một khoản tiền là 650 triệu đồng để xây nhà. Tôi mong muốn ngoi nhà thiết kế đơn giản, phần mặt tiền có kiến trúc hiện đại và độc đáo, với công năng phân chia như sau:

      - Tầng 1 gồm có gara để xe, phòng khách, phòng bếp và bàn ăn.

      - Tầng 2 bố trí 01 phòng sinh hoạt chung với 02 phòng ngủ và 02 phòng tắm.

      - Tầng 3 bố trí phòng giải trí, 01 phòng ngủ cùng với phòng thờ và sân thượng để phơi đồ.

      Rất mong nhận được phương án thiết kế hợp lý và tính toán chi phí của các KTS. Tôi xin cảm ơn!

      NLV – Bắc Ninh

      Trả lời:

      Theo thông tin chủ nhà cung cấp, hoàn toàn hợp lý khi bố trí các phòng chức năng như gia đình mong muốn vì phù hợp với diện tích cũng như đủ cho bốn thành viên sử dụng. Với diện tích khu đất hơn 50m2, không quá lớn nhưng cũng không quá nhỏ, để có thể xây  dựng được một ngôi nhà 3 tầng khang trang và hiện đại. Các KTS sau khi xem xét số tiền gia đình chuẩn bị, đánh giá số tiền này đủ để gia chủ cân nhắc tính toán chi phí xây dựng và trang bị nội thất cơ bản.

      Dự tính, tổng chi phí hoàn thiện ngôi nhà là 688 triệu đồng, với các hạng mục cụ thể như sau:

      STT  Hạng mục công trình  Chi phí
      (Đơn vị: Triệu đồng)
      1 Phần thô 469
      2 Gạch 26
      3 Đá granit 20
      4 Cửa 18
      5 Hệ thống điện nước  25
      6 Sơn nhà  28
      7 Nhôm kính 18
      8 Tủ bếp và bàn ăn 16
      9 Giường ngủ ba phòng 15
      10 Tủ quần áo 20
      11 Sofa và tủ phòng khách 22
      12 Cổng và các chi phí phát sinh khá 11

      Dưới đây, KTS Phan Anh sau khi đã cân nhắc kĩ lưỡng đã đưa ra phương án thiết kế chi tiết, cụ thể cho gia chủ như sau:

      1. Phương án thiết kế mặt bằng

      - Mặt bằng tầng 1:

      Phía trước mặt bằng tầng 1 gồm gara và phòng khách với cửa vào riêng ở mỗi phòng. Tại gara, KTS còn tận dụng một phần diện tích nhỏ để bố trí một phòng vệ sinh. Phòng khách có diện tích vuông vắn với cửa kính mở ra mặt tiền nên có góc nhìn khá đẹp.

      Phía trong cùng là khu vực bố trí phòng bếp và bàn ăn. Không gian nấu nướng và ăn uống được thiết kế thoáng khí, dễ chịu với cửa mở ra khoảng sân nhỏ sau nhà nên không lo bị ám mùi thức ăn.

      nhà 3 tầng
      Mặt bằng tầng 1 nhà 3 tầng, DT 52m2

      - Mặt bằng tầng 2:

      Cùng vị trí nhưng ở trên tầng 2 là phòng sinh hoạt chung, tuy diện tích không lớn nhưng vẫn thoải mái để cả gia đình sum họp, chia sẻ khi có thời gian rảnh rỗi. Phòng ngủ chính được bố trí ngay cạnh phòng sinh hoạt chung với cửa sổ mở ra ban công xanh xinh xắn phía trước. Trong phòng ngủ còn có một phòng tắm được thiết kế khép kín, đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho vợ chồng. Tiếp theo là phòng ngủ dành cho con của chủ nhà, tuy nhỏ hơn phòng bố mẹ nhưng đảm bảo đủ không gian để nghỉ ngơi và học tập.

      nhà 3 tầng, chi phí 688 triệu
      Mặt bằng tầng 2 nhà 3 tầng, chi phí 688 triệu

      - Mặt bằng tầng 3:

      Một phòng ngủ khác của con chủ nhà được đặt phía trước không gian tầng 3, kế cận là phòng giải trí. Không gian này được thiết kế cách âm nên không ảnh hưởng đến không gian nghỉ ngơi, học tập của con cái. Thay vì bố trí trong phòng ngủ, phòng tắm trên tầng 3 bố trí bên cạnh để tiện làm phòng giặt. Phía sau mặt bằng tầng 3 sẽ bố trí phòng thờ và sân phơi.

      Mặt bằng thiết kế
      Mặt bằng thiết kế tầng 3 nhà 3 tầng

      2. Phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

      Theo yêu cầu của chủ nhà, mặt tiền công trình được KTS thiết kế đơn giản, giảm chi phí vì không đầu tư vào các chi tiết trang trí cầu kỳ. Tuy nhiên nhờ sử dụng hình khối khỏe khoắn với màu sắc tinh tế nên ngôi nhà vẫn có vẻ ngoài rất nổi bật hơn nữa lại rất trang nhã, trẻ trung bởi các gam màu trung tính như ghi, trắng và nâu nhạt. Ngoài ra, chất liệu kính của cửa và lan can cũng làm tăng tính thẩm mỹ hoàn hảo cho tổng thể không gian sống.

      mặt tiền ngôi nhà
      Thiết kế mặt tiền ngôi nhà hiện đại và khỏe khoắn với sự kế hợp
      hài hòa của màu sắc và đường nét kiến trúc.

      Dưới đây là một số gợi ý để gia chủ hình dung về các phòng chức năng:

      Phòng khách nhỏ
      Phòng khách nhỏ bố trí ở gần cửa ra vào. Ảnh minh họa

      Phòng ăn
      Phòng ăn với bộ bàn ghế đơn giản nhưng hiện đại, màu sắc ấm cúng. Ảnh minh họa

      phòng ngủ chính
      Phòng ngủ chính khá thoáng đãng nhờ có ban công mở ra mặt tiền phía trước. Ảnh minh họa

      Phòng ngủ dành cho con
      Phòng ngủ dành cho con bố trí ở cùng mặt bằng tầng 2. Ảnh minh họa

      ngôi nhà 3 tầng
      Một phòng ngủ khác bố trí trên tầng 3. Như vậy ngôi nhà 3 tầng đầy đủ
      chức năng, thoải mái cho 4 thành viên

      Tư vấn bởi KTS Phan Anh

      Đang xem 1 - 10 của 654 bài 1 2 3 ... 66 »
      Hỏi: Nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà 3 tầng có khu vực kinh doanh riêng trên mảnh đất 8x17m. Hiện vợ chồng tôi đang sống với bố mẹ, 2 con trai và người giúp việc.
      Hỏi: Nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà 3 tầng có khu vực kinh doanh riêng trên mảnh đất 8x17m. Hiện vợ chồng tôi đang sống với bố mẹ, 2 con trai và người giúp việc.
      Xây ngôi nhà 3 tầng hoành tráng với vẻ ngoài và phòng khách thật đẹp nhưng bà Đăng lại chỉ làm nhà vệ sinh rộng 3m2 với những thiết bị rẻ tiền.
      Xây ngôi nhà 3 tầng hoành tráng với vẻ ngoài và phòng khách thật đẹp nhưng bà Đăng lại chỉ làm nhà vệ sinh rộng 3m2 với những thiết bị rẻ tiền.
      Xây nhà 6 tầng trên mảnh đất chỉ 38m2, anh Nguyễn Anh Tuấn (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết việc chạy lên chạy xuống nhiều lần khiến mọi người trong nhà đều cảm thấy mệt mỏi.
      Xây nhà 6 tầng trên mảnh đất chỉ 38m2, anh Nguyễn Anh Tuấn (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết việc chạy lên chạy xuống nhiều lần khiến mọi người trong nhà đều cảm thấy mệt mỏi.
      Do không thiết kế bản vẽ trước khi xây nhà nên khi dọn đến ở nhà mới, vợ chồng chị Bình (Tp.HCM) thường xuyên phải chịu cảnh bóng đèn đột ngột tắc, điện chập, vòi nước rò rỉ,...
      Do không thiết kế bản vẽ trước khi xây nhà nên khi dọn đến ở nhà mới, vợ chồng chị Bình (Tp.HCM) thường xuyên phải chịu cảnh bóng đèn đột ngột tắc, điện chập, vòi nước rò rỉ,...
      Gia đình tôi sở hữu mảnh đất có vị trí khá đẹp, 2 mặt tiền quay ra 2 phố lớn. Tôi muốn xây một ngôi nhà 4 tầng, tầng dưới cho thuê, 3 tầng còn lại để gia đình tôi ở.
      Gia đình tôi sở hữu mảnh đất có vị trí khá đẹp, 2 mặt tiền quay ra 2 phố lớn. Tôi muốn xây một ngôi nhà 4 tầng, tầng dưới cho thuê, 3 tầng còn lại để gia đình tôi ở.
      Mảnh đất của vợ chồng tôi rộng 45,5m2, dài 10,1m, mặt tiền 4,5m. Trong năm nay, chúng tôi dự định xây nhà 3 tầng, thiết kế đơn giản. Kinh phí chúng tôi có khoảng 650 triệu đồng.
      Mảnh đất của vợ chồng tôi rộng 45,5m2, dài 10,1m, mặt tiền 4,5m. Trong năm nay, chúng tôi dự định xây nhà 3 tầng, thiết kế đơn giản. Kinh phí chúng tôi có khoảng 650 triệu đồng.
      Yêu cầu: Mảnh đất của gia đình tôi gần 70m2 (3,9x17,7m) ở quận 9, Tp.HCM. Tôi muốn làm nhà cho gia đình 3 người (2 vợ chồng, 1 con trai 12 tuổi) có 3 phòng ngủ, chỗ để xe hơi, sân thượng rộng rãi. Tôi chỉ cần thiết kế đơn giản, tiện dụng do kinh phí hạn c
      Yêu cầu: Mảnh đất của gia đình tôi gần 70m2 (3,9x17,7m) ở quận 9, Tp.HCM. Tôi muốn làm nhà cho gia đình 3 người (2 vợ chồng, 1 con trai 12 tuổi) có 3 phòng ngủ, chỗ để xe hơi, sân thượng rộng rãi. Tôi chỉ cần thiết kế đơn giản, tiện dụng do kinh phí hạn c
      Mảnh đất nhà tôi có diện tích 4x12,5m. Tôi dự định xây ngôi nhà 4 tầng theo phong cách hiện đại, không cần quá cầu kỳ, chỉ cần không quá chật chội và không gây cảm giác bí bách.
      Mảnh đất nhà tôi có diện tích 4x12,5m. Tôi dự định xây ngôi nhà 4 tầng theo phong cách hiện đại, không cần quá cầu kỳ, chỉ cần không quá chật chội và không gây cảm giác bí bách.
      Mảnh đất nhà tôi có mặt tiền rộng 5m, chiều dài 10,52m. Chúng tôi muốn xây dựng một ngôi nhà 3 tầng cho 4 người ở với các không gian sống được sắp xếp khoa học.
      Mảnh đất nhà tôi có mặt tiền rộng 5m, chiều dài 10,52m. Chúng tôi muốn xây dựng một ngôi nhà 3 tầng cho 4 người ở với các không gian sống được sắp xếp khoa học.
      Vợ chồng tôi mới cưới nhau và vừa mua được một mảnh đất trong ngõ có diện tích 4,5x8,6m. Chúng tôi dự định sẽ sinh con trong năm sau nên muốn xây một căn nhà nhỏ.
      Vợ chồng tôi mới cưới nhau và vừa mua được một mảnh đất trong ngõ có diện tích 4,5x8,6m. Chúng tôi dự định sẽ sinh con trong năm sau nên muốn xây một căn nhà nhỏ.
      Đang xem 1 - 10 của 654 bài 1 2 3 ... 66 »
      TIM30S.COM ĐƯỢC SỞ HỮU & QUẢN LÝ BỞI
      CÔNG TY CỔ PHẦN LÀM VIỆC THÔNG MINH
      Giám đốc: Nguyễn Hoàng Vũ
      Giấy phép KD số: 0310572550, do Sở Kế hoạch Đầu tư TP.HCM cấp ngày 11/01/2011
      Địa chỉ trụ sở chính: 428 Điện Biên Phủ, P.11, Q10, TPHCM
      Điện thoại: (08) 38 329 529 / 0916.298.299   Fax: (08) 38 329 579
      Best viewed with FireFox, Chrome, Safari, Opera, IE 8 at resolution of 1024x768