Khởi nghiệp & Kinh doanh
Khi hiệu quả là ưu tiên 1
Thủ thuật Quản trị & Kinh doanh
Cho Doanh nhân & Quản lý cao cấp
Tim30s.com
Tìm là thấy trong 30 giây
Điểm thưởng tích lũy của LVTM sẽ sớm được triển khai.
Điểm này dùng để:
- Cho tặng, mua bán
- Chiết khấu sử dụng dịch vụ trên 3 website:
• tim30s.com
• lvtm.vn
• marketingpro.vn
Tìm đúng nhà đất, văn phòng tại 1 khu vực bất kỳ với 357.588 tin đăng ... trong 30 giây!
X
  • Trên website
  • Trên Bản đồ
Để tối ưu tìm kiếm: 
1 Kết hợp chức năng lọc bên dưới
2 Dùng từ khóa trong "ngoặc kép"
Tìm & Lọc tin BĐS theo:

Chọn Quận / Huyện

Đóng

    Chọn Loại BĐS

    Đóng
    • Tất cả Loại BĐS
    • Villa - Biệt thự
    • Nhà phố
    • Nhà tạm
    • PHÒNG TRỌ
    • Văn phòng
    • Căn hộ chung cư
    • Căn hộ cao cấp
    • Đất dự án - Quy hoạch
    • Đất ở - Đất thổ cư
    • Đất lâm nghiệp
    • Đất cho sản xuất
    • Đất nông nghiệp
    • Nhà kho - Xưởng
    • Nhà hàng - Khách sạn
    • Mặt bằng - Cửa hàng

    Chọn Diện tích

    Đóng
    • Chọn tất cả
    • 0 - 40 m2
    • 40 - 70 m2
    • 70 - 100 m2
    • 100 - 150 m2
    • 150 - 250 m2
    • 250 - 500 m2
    • 500 - 1000 m2
    • 1000 - 1500 m2
    • 1500 - 3000 m2
    • Trên 3000 m2

    Chọn Vị trí

    Đóng
    • Không xác định
    • Mặt tiền đường
    • Đường nội bộ
    • Đường hẻm lớn
    • Đường hẻm nhỏ

    Chọn Dự án

    Đóng

      Chọn Khoảng giá

      Đóng
      • Chọn tất cả
      • Giá thương lượng
      • Dưới 500 triệu
      • 500 - 750 triệu
      • 750 triệu - 1 tỷ
      • 1 - 2 tỷ
      • 2 - 3 tỷ
      • 3 - 4 tỷ
      • 4 - 6 tỷ
      • 6 - 8 tỷ
      • 8 - 12 tỷ
      • Trên 12 tỷ

      Chọn Tình trạng Pháp lý

      Đóng
      • Không xác định
      • Sổ hồng
      • Giấy đỏ
      • Giấy tay
      • Đang hợp thức hóa
      • Giấy tờ hợp lệ
      • Chủ quyền tư nhân
      • Hợp đồng

      Chọn Hướng

      Đóng
      • Không xác định
      • Đông
      • Tây
      • Nam
      • Bắc
      • Đông Bắc
      • Đông Nam
      • Tây Bắc
      • Tây Nam
      Bất động sản Nổi bật
      Dự án Nổi bật

      Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng đơn giản, hiện đại với chi phí 688 triệu

      (25/10/2017) 60

      Yêu cầu:

      Chúng tôi đã chuẩn bị được một khoản tiền là 650 triệu đồng để xây nhà. Tôi mong muốn ngoi nhà thiết kế đơn giản, phần mặt tiền có kiến trúc hiện đại và độc đáo, với công năng phân chia như sau:

      - Tầng 1 gồm có gara để xe, phòng khách, phòng bếp và bàn ăn.

      - Tầng 2 bố trí 01 phòng sinh hoạt chung với 02 phòng ngủ và 02 phòng tắm.

      - Tầng 3 bố trí phòng giải trí, 01 phòng ngủ cùng với phòng thờ và sân thượng để phơi đồ.

      Rất mong nhận được phương án thiết kế hợp lý và tính toán chi phí của các KTS. Tôi xin cảm ơn!

      NLV – Bắc Ninh

      Trả lời:

      Theo thông tin chủ nhà cung cấp, hoàn toàn hợp lý khi bố trí các phòng chức năng như gia đình mong muốn vì phù hợp với diện tích cũng như đủ cho bốn thành viên sử dụng. Với diện tích khu đất hơn 50m2, không quá lớn nhưng cũng không quá nhỏ, để có thể xây  dựng được một ngôi nhà 3 tầng khang trang và hiện đại. Các KTS sau khi xem xét số tiền gia đình chuẩn bị, đánh giá số tiền này đủ để gia chủ cân nhắc tính toán chi phí xây dựng và trang bị nội thất cơ bản.

      Dự tính, tổng chi phí hoàn thiện ngôi nhà là 688 triệu đồng, với các hạng mục cụ thể như sau:

      STT  Hạng mục công trình  Chi phí
      (Đơn vị: Triệu đồng)
      1 Phần thô 469
      2 Gạch 26
      3 Đá granit 20
      4 Cửa 18
      5 Hệ thống điện nước  25
      6 Sơn nhà  28
      7 Nhôm kính 18
      8 Tủ bếp và bàn ăn 16
      9 Giường ngủ ba phòng 15
      10 Tủ quần áo 20
      11 Sofa và tủ phòng khách 22
      12 Cổng và các chi phí phát sinh khá 11

      Dưới đây, KTS Phan Anh sau khi đã cân nhắc kĩ lưỡng đã đưa ra phương án thiết kế chi tiết, cụ thể cho gia chủ như sau:

      1. Phương án thiết kế mặt bằng

      - Mặt bằng tầng 1:

      Phía trước mặt bằng tầng 1 gồm gara và phòng khách với cửa vào riêng ở mỗi phòng. Tại gara, KTS còn tận dụng một phần diện tích nhỏ để bố trí một phòng vệ sinh. Phòng khách có diện tích vuông vắn với cửa kính mở ra mặt tiền nên có góc nhìn khá đẹp.

      Phía trong cùng là khu vực bố trí phòng bếp và bàn ăn. Không gian nấu nướng và ăn uống được thiết kế thoáng khí, dễ chịu với cửa mở ra khoảng sân nhỏ sau nhà nên không lo bị ám mùi thức ăn.

      nhà 3 tầng
      Mặt bằng tầng 1 nhà 3 tầng, DT 52m2

      - Mặt bằng tầng 2:

      Cùng vị trí nhưng ở trên tầng 2 là phòng sinh hoạt chung, tuy diện tích không lớn nhưng vẫn thoải mái để cả gia đình sum họp, chia sẻ khi có thời gian rảnh rỗi. Phòng ngủ chính được bố trí ngay cạnh phòng sinh hoạt chung với cửa sổ mở ra ban công xanh xinh xắn phía trước. Trong phòng ngủ còn có một phòng tắm được thiết kế khép kín, đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho vợ chồng. Tiếp theo là phòng ngủ dành cho con của chủ nhà, tuy nhỏ hơn phòng bố mẹ nhưng đảm bảo đủ không gian để nghỉ ngơi và học tập.

      nhà 3 tầng, chi phí 688 triệu
      Mặt bằng tầng 2 nhà 3 tầng, chi phí 688 triệu

      - Mặt bằng tầng 3:

      Một phòng ngủ khác của con chủ nhà được đặt phía trước không gian tầng 3, kế cận là phòng giải trí. Không gian này được thiết kế cách âm nên không ảnh hưởng đến không gian nghỉ ngơi, học tập của con cái. Thay vì bố trí trong phòng ngủ, phòng tắm trên tầng 3 bố trí bên cạnh để tiện làm phòng giặt. Phía sau mặt bằng tầng 3 sẽ bố trí phòng thờ và sân phơi.

      Mặt bằng thiết kế
      Mặt bằng thiết kế tầng 3 nhà 3 tầng

      2. Phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

      Theo yêu cầu của chủ nhà, mặt tiền công trình được KTS thiết kế đơn giản, giảm chi phí vì không đầu tư vào các chi tiết trang trí cầu kỳ. Tuy nhiên nhờ sử dụng hình khối khỏe khoắn với màu sắc tinh tế nên ngôi nhà vẫn có vẻ ngoài rất nổi bật hơn nữa lại rất trang nhã, trẻ trung bởi các gam màu trung tính như ghi, trắng và nâu nhạt. Ngoài ra, chất liệu kính của cửa và lan can cũng làm tăng tính thẩm mỹ hoàn hảo cho tổng thể không gian sống.

      mặt tiền ngôi nhà
      Thiết kế mặt tiền ngôi nhà hiện đại và khỏe khoắn với sự kế hợp
      hài hòa của màu sắc và đường nét kiến trúc.

      Dưới đây là một số gợi ý để gia chủ hình dung về các phòng chức năng:

      Phòng khách nhỏ
      Phòng khách nhỏ bố trí ở gần cửa ra vào. Ảnh minh họa

      Phòng ăn
      Phòng ăn với bộ bàn ghế đơn giản nhưng hiện đại, màu sắc ấm cúng. Ảnh minh họa

      phòng ngủ chính
      Phòng ngủ chính khá thoáng đãng nhờ có ban công mở ra mặt tiền phía trước. Ảnh minh họa

      Phòng ngủ dành cho con
      Phòng ngủ dành cho con bố trí ở cùng mặt bằng tầng 2. Ảnh minh họa

      ngôi nhà 3 tầng
      Một phòng ngủ khác bố trí trên tầng 3. Như vậy ngôi nhà 3 tầng đầy đủ
      chức năng, thoải mái cho 4 thành viên

      Tư vấn bởi KTS Phan Anh

      Đang xem 1 - 10 của 665 bài 1 2 3 ... 67 »
      Để có thể thoát hiểm an toàn trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn, gia chủ nên mua thang dây bằng chất liệu không cháy và để sẵn trong hộp đặt ở ban công.
      Để có thể thoát hiểm an toàn trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn, gia chủ nên mua thang dây bằng chất liệu không cháy và để sẵn trong hộp đặt ở ban công.
      Với mảnh đất 15m2, KTS đã đưa ra phương án thiết kế ngôi nhà ống vô cùng hợp lý, cung cấp không gian sống đầy đủ công năng, tiện nghi đến khó tin dành cho gia đình 3 thế hệ.
      Với mảnh đất 15m2, KTS đã đưa ra phương án thiết kế ngôi nhà ống vô cùng hợp lý, cung cấp không gian sống đầy đủ công năng, tiện nghi đến khó tin dành cho gia đình 3 thế hệ.
      Yêu cầu: Tôi có căn nhà cấp 4 ở quận 7, nay tôi muốn xây mới lại thành nhà 2,5 tầng với kinh phí tối đa là 700 triệu. Tổng mặt bằng xây dựng khoảng 120m2.
      Yêu cầu: Tôi có căn nhà cấp 4 ở quận 7, nay tôi muốn xây mới lại thành nhà 2,5 tầng với kinh phí tối đa là 700 triệu. Tổng mặt bằng xây dựng khoảng 120m2.
      Yêu cầu: Chúng tôi có mảnh đất diện tích 18x4m, muốn xây một ngôi nhà 4 tầng. Kinh phí chúng tôi có không nhiều, tối đa là 1,6 tỷ đồng.
      Yêu cầu: Chúng tôi có mảnh đất diện tích 18x4m, muốn xây một ngôi nhà 4 tầng. Kinh phí chúng tôi có không nhiều, tối đa là 1,6 tỷ đồng.
      Không chỉ tập trung vào những không gian sinh hoạt chính như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, các gia đình hiện nay ngày càng chú trọng đến việc thiết kế không gian thư giãn, nghỉ ngơi ngay tại nhà, khi không có đủ thời gian cho những chuyến đi xa.
      Không chỉ tập trung vào những không gian sinh hoạt chính như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, các gia đình hiện nay ngày càng chú trọng đến việc thiết kế không gian thư giãn, nghỉ ngơi ngay tại nhà, khi không có đủ thời gian cho những chuyến đi xa.
      Khi thi công nhà vệ sinh, rất nhiều gia chủ đã tự ý thay đổi bản vẽ thiết kế, đổi hướng cửa, đổi vị trí khu ướt khu khô... dẫn đến nhiều phiền toái về sau.
      Khi thi công nhà vệ sinh, rất nhiều gia chủ đã tự ý thay đổi bản vẽ thiết kế, đổi hướng cửa, đổi vị trí khu ướt khu khô... dẫn đến nhiều phiền toái về sau.
      Gia đình bà Phượng sử dụng mái che di động nhưng vì lâu không sử dụng và bảo dưỡng nên khi mưa bất ngờ, bà không thể điều khiển mái đóng lại khiến nhà lênh láng nước.
      Gia đình bà Phượng sử dụng mái che di động nhưng vì lâu không sử dụng và bảo dưỡng nên khi mưa bất ngờ, bà không thể điều khiển mái đóng lại khiến nhà lênh láng nước.
      Biệt thự theo phong cách hiện đại với không gian đẳng cấp, tiện nghi là mẫu nhà đang rất được ưa chuộng. Tuy nhiên, khi thiết kế, vẫn còn nhiều vấn đề gia chủ cần lưu ý.
      Biệt thự theo phong cách hiện đại với không gian đẳng cấp, tiện nghi là mẫu nhà đang rất được ưa chuộng. Tuy nhiên, khi thiết kế, vẫn còn nhiều vấn đề gia chủ cần lưu ý.
      Tôi có mảnh đất rộng gần 400m2 ở Bình Dương. Gia đình tôi có 3 thế hệ gồm ông bà, bố mẹ và con nên cần ít nhất 3 phòng ngủ. Tôi rất đam mê hoa cỏ nên muốn dành nhiều đất để làm vườn và muốn tất cả các không gian trong nhà đều nhìn thấy thiên nhiên bên ngoài.
      Tôi có mảnh đất rộng gần 400m2 ở Bình Dương. Gia đình tôi có 3 thế hệ gồm ông bà, bố mẹ và con nên cần ít nhất 3 phòng ngủ. Tôi rất đam mê hoa cỏ nên muốn dành nhiều đất để làm vườn và muốn tất cả các không gian trong nhà đều nhìn thấy thiên nhiên bên ngoài.
      Anh Nam (quận Cầu Giấy, Hà Nội) tự ý nâng chiều cao mỗi tầng để phòng được thông thoáng nhưng không ngờ bậc quá cao khiến mọi người đi lại đều thấy mỏi chân.
      Anh Nam (quận Cầu Giấy, Hà Nội) tự ý nâng chiều cao mỗi tầng để phòng được thông thoáng nhưng không ngờ bậc quá cao khiến mọi người đi lại đều thấy mỏi chân.
      Đang xem 1 - 10 của 665 bài 1 2 3 ... 67 »
      TIM30S.COM ĐƯỢC SỞ HỮU & QUẢN LÝ BỞI
      CÔNG TY CỔ PHẦN LÀM VIỆC THÔNG MINH
      Giám đốc: Nguyễn Hoàng Vũ
      Giấy phép KD số: 0310572550, do Sở Kế hoạch Đầu tư TP.HCM cấp ngày 11/01/2011
      Địa chỉ trụ sở chính: 428 Điện Biên Phủ, P.11, Q10, TPHCM
      Điện thoại: (08) 38 329 529 / 0916.298.299   Fax: (08) 38 329 579
      Best viewed with FireFox, Chrome, Safari, Opera, IE 8 at resolution of 1024x768
      C#323 (S#2504) ID#46198