Khởi nghiệp & Kinh doanh
Khi hiệu quả là ưu tiên 1
Thủ thuật Quản trị & Kinh doanh
Cho Doanh nhân & Quản lý cao cấp
Tim30s.com
Tìm là thấy trong 30 giây
Điểm thưởng tích lũy của LVTM sẽ sớm được triển khai.
Điểm này dùng để:
- Cho tặng, mua bán
- Chiết khấu sử dụng dịch vụ trên 3 website:
• tim30s.com
• lvtm.vn
• marketingpro.vn
Tìm đúng nhà đất, văn phòng tại 1 khu vực bất kỳ với 340.778 tin đăng ... trong 30 giây!
X
  • Trên website
  • Trên Bản đồ
Để tối ưu tìm kiếm: 
1 Kết hợp chức năng lọc bên dưới
2 Dùng từ khóa trong "ngoặc kép"
Tìm & Lọc tin BĐS theo:

Chọn Quận / Huyện

Đóng

    Chọn Loại BĐS

    Đóng
    • Tất cả Loại BĐS
    • Villa - Biệt thự
    • Nhà phố
    • Nhà tạm
    • PHÒNG TRỌ
    • Văn phòng
    • Căn hộ chung cư
    • Căn hộ cao cấp
    • Đất dự án - Quy hoạch
    • Đất ở - Đất thổ cư
    • Đất lâm nghiệp
    • Đất cho sản xuất
    • Đất nông nghiệp
    • Nhà kho - Xưởng
    • Nhà hàng - Khách sạn
    • Mặt bằng - Cửa hàng

    Chọn Diện tích

    Đóng
    • Chọn tất cả
    • 0 - 40 m2
    • 40 - 70 m2
    • 70 - 100 m2
    • 100 - 150 m2
    • 150 - 250 m2
    • 250 - 500 m2
    • 500 - 1000 m2
    • 1000 - 1500 m2
    • 1500 - 3000 m2
    • Trên 3000 m2

    Chọn Vị trí

    Đóng
    • Không xác định
    • Mặt tiền đường
    • Đường nội bộ
    • Đường hẻm lớn
    • Đường hẻm nhỏ

    Chọn Dự án

    Đóng

      Chọn Khoảng giá

      Đóng
      • Chọn tất cả
      • Giá thương lượng
      • Dưới 500 triệu
      • 500 - 750 triệu
      • 750 triệu - 1 tỷ
      • 1 - 2 tỷ
      • 2 - 3 tỷ
      • 3 - 4 tỷ
      • 4 - 6 tỷ
      • 6 - 8 tỷ
      • 8 - 12 tỷ
      • Trên 12 tỷ

      Chọn Tình trạng Pháp lý

      Đóng
      • Không xác định
      • Sổ hồng
      • Giấy đỏ
      • Giấy tay
      • Đang hợp thức hóa
      • Giấy tờ hợp lệ
      • Chủ quyền tư nhân
      • Hợp đồng

      Chọn Hướng

      Đóng
      • Không xác định
      • Đông
      • Tây
      • Nam
      • Bắc
      • Đông Bắc
      • Đông Nam
      • Tây Bắc
      • Tây Nam
      Bất động sản Nổi bật
      Dự án Nổi bật

      Mẫu thiết kế nhà 4 tầng, 2 mặt tiền vừa ở vừa cho thuê

      (15/11/2017) 41

      Yêu cầu:

      Vì tầng 1 tôi cho người khác thuê mặt bằng để bán hàng nên tôi muốn có sự tách biệt giữa không gian sống và không gian cho thuê. Tôi muốn ngôi nhà được thiết kế theo phong cách đơn giản, hiện đại nhưng phải thu hút để tạo thuận lợi cho việc buôn bán.

      Tôi dự định phân chia công năng cho các tầng như sau:

      • Tầng 1: Không gian cho thuê, một phòng vệ sinh.
      • Tầng 2: Phòng khách, bàn ăn, phòng bếp.
      • Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm.
      • Tầng 4: Sân phía trước, phòng thờ, phòng thể dục, phòng giặt.

      Mong Kiến trúc sư (KTS) tư vấn thiết kế giúp. Xin cảm ơn!

      MM - Hải Phòng

      Trả lời:

      Mảnh đất của chủ nhà với hai mặt tiền quay ra đường lớn sẽ rất thuận lợi cho việc buôn bán. Do đó, gia đình muốn làm một ngôi nhà vừa để ở vừa cho thuê kinh doanh. Việc thiết kế một không gian phục vụ hai mục đích sử dụng đặt ra yêu cầu KTS phải tính toán để cuộc sống riêng tư của gia đình không bị làm ảnh hưởng. Hơn nữa, các không gian chức năng trong nhà cũng phải được sắp xếp một cách khoa học.

      1. 1. Phương án thiết kế mặt bằng

      - Mặt bằng tầng 1:

      Vỉa hè được tận dụng làm nơi để xe cho khách vào mua hàng. Hơn 50m2 bên trong là không gian buôn bán. Để không làm ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình phía trên, KTS thiết kế thêm một cửa bên hông nhà ngoài cửa chính. Tại mặt tiền còn lại phía bên phải ngôi nhà, một cửa nhỏ được đặt đối diện gần cầu thang để gia đình đi lại thuận tiện hơn. KTS cũng bố trí một phòng vệ sinh nhỏ ở góc nhỏ nơi gầm cầu thang.

      mẫu nhà 4 tầng
      Mặt bằng thiết kế tầng 1

      - Mặt bằng tầng 2:

      Tầng 2 gồm phòng khách và phòng bếp, bàn ăn. Phòng khách có cửa mở ra ban công phía trước nhà. Phòng bếp cũng có nhiều cửa sổ để không gian nấu nướng luôn thông thoáng. Cạnh phòng bếp là một phòng vệ sinh nhỏ.

      thiết kế nhà 4 tầng
      Mặt bằng thiết kế tầng 2

      - Mặt bằng tầng 3:

      Hai phòng ngủ trên tầng 3 đều rất yên tĩnh và thoáng mát. Hệ thống cửa lớn giúp các phòng luôn tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên. Không gian phía trước là phòng ngủ của vợ chồng gia chủ, còn phía sau nhà là phòng ngủ của con. Để tiết kiệm diện tích, hai phòng ngủ dùng chung một phòng tắm.

      mẫu nhà 4 tầng
      Mặt bằng thiết kế tầng 3

      - Mặt bằng tầng 4:

      Không gian phía trước trên tầng 4 là phòng tập thể dục. Phòng thờ được đặt đối diện với sảnh thang vào trong. Hai phòng đều có diện tích vừa phải để tiết kiệm chi phí xây dựng. Cạnh phòng thờ là một phòng giặt nhỏ. Gia chủ có thể tận dụng khoảng sân nhỏ phía trước phòng tập thể dục để làm một góc vườn nhỏ.

      không gian nhà đẹp
      Mặt bằng thiết kế tầng 4
      1. 2. Phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

      Mặt tiền được thiết kế đơn giản nhưng bắt mắt và hiện đại. Đá ốp lát màu đen cho mặt tiền thêm nổi bật và trở nên vô cùng sang trọng khi kết hợp với cửa kính trắng. Ban công được mở rộng ở cả 2 mặt tiền. Những đường kẻ ngang mang lại nét trẻ trung, cuốn hút riêng cho ngôi nhà.

      mặt tiền nhà đẹp
      Mặt tiền trẻ trung, hiện đại của ngôi nhà

      Một số gợi ý thiết kế các phòng chức năng:

      mẫu phòng khách đẹp
      Phòng khách không quá cầu kỳ nhưng toát lên nét hiện đại

      phòng bếp đẹp
      Phòng bếp được trang trí với gam màu trang nhã

      phòng ngủ lãng mạn
      Mẫu phòng ngủ cho vợ chồng chủ nhà

      phòng ngủ cho bé
      Phòng ngủ màu xanh dành cho bé

      phòng ngủ dễ thương
      Mẫu phòng ngủ dễ thương khách cho con chủ nhà

      KTS. Nguyễn Quang Huân

      Đang xem 1 - 10 của 660 bài 1 2 3 ... 66 »
      Khi thi công nhà vệ sinh, rất nhiều gia chủ đã tự ý thay đổi bản vẽ thiết kế, đổi hướng cửa, đổi vị trí khu ướt khu khô... dẫn đến nhiều phiền toái về sau.
      Khi thi công nhà vệ sinh, rất nhiều gia chủ đã tự ý thay đổi bản vẽ thiết kế, đổi hướng cửa, đổi vị trí khu ướt khu khô... dẫn đến nhiều phiền toái về sau.
      Gia đình bà Phượng sử dụng mái che di động nhưng vì lâu không sử dụng và bảo dưỡng nên khi mưa bất ngờ, bà không thể điều khiển mái đóng lại khiến nhà lênh láng nước.
      Gia đình bà Phượng sử dụng mái che di động nhưng vì lâu không sử dụng và bảo dưỡng nên khi mưa bất ngờ, bà không thể điều khiển mái đóng lại khiến nhà lênh láng nước.
      Biệt thự theo phong cách hiện đại với không gian đẳng cấp, tiện nghi là mẫu nhà đang rất được ưa chuộng. Tuy nhiên, khi thiết kế, vẫn còn nhiều vấn đề gia chủ cần lưu ý.
      Biệt thự theo phong cách hiện đại với không gian đẳng cấp, tiện nghi là mẫu nhà đang rất được ưa chuộng. Tuy nhiên, khi thiết kế, vẫn còn nhiều vấn đề gia chủ cần lưu ý.
      Tôi có mảnh đất rộng gần 400m2 ở Bình Dương. Gia đình tôi có 3 thế hệ gồm ông bà, bố mẹ và con nên cần ít nhất 3 phòng ngủ. Tôi rất đam mê hoa cỏ nên muốn dành nhiều đất để làm vườn và muốn tất cả các không gian trong nhà đều nhìn thấy thiên nhiên bên ngo
      Tôi có mảnh đất rộng gần 400m2 ở Bình Dương. Gia đình tôi có 3 thế hệ gồm ông bà, bố mẹ và con nên cần ít nhất 3 phòng ngủ. Tôi rất đam mê hoa cỏ nên muốn dành nhiều đất để làm vườn và muốn tất cả các không gian trong nhà đều nhìn thấy thiên nhiên bên ngo
      Anh Nam (quận Cầu Giấy, Hà Nội) tự ý nâng chiều cao mỗi tầng để phòng được thông thoáng nhưng không ngờ bậc quá cao khiến mọi người đi lại đều thấy mỏi chân.
      Anh Nam (quận Cầu Giấy, Hà Nội) tự ý nâng chiều cao mỗi tầng để phòng được thông thoáng nhưng không ngờ bậc quá cao khiến mọi người đi lại đều thấy mỏi chân.
      Yêu cầu: Hai vợ chồng tôi có khu đất 160m2, muốn xây một ngôi nhà có 3 phòng ngủ. Vì không có nhiều tiền nên chúng tôi chỉ muốn làm đơn giản nhất có thể.
      Yêu cầu: Hai vợ chồng tôi có khu đất 160m2, muốn xây một ngôi nhà có 3 phòng ngủ. Vì không có nhiều tiền nên chúng tôi chỉ muốn làm đơn giản nhất có thể.
      Hỏi: Nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà 3 tầng có khu vực kinh doanh riêng trên mảnh đất 8x17m. Hiện vợ chồng tôi đang sống với bố mẹ, 2 con trai và người giúp việc.
      Hỏi: Nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà 3 tầng có khu vực kinh doanh riêng trên mảnh đất 8x17m. Hiện vợ chồng tôi đang sống với bố mẹ, 2 con trai và người giúp việc.
      Xây ngôi nhà 3 tầng hoành tráng với vẻ ngoài và phòng khách thật đẹp nhưng bà Đăng lại chỉ làm nhà vệ sinh rộng 3m2 với những thiết bị rẻ tiền.
      Xây ngôi nhà 3 tầng hoành tráng với vẻ ngoài và phòng khách thật đẹp nhưng bà Đăng lại chỉ làm nhà vệ sinh rộng 3m2 với những thiết bị rẻ tiền.
      Xây nhà 6 tầng trên mảnh đất chỉ 38m2, anh Nguyễn Anh Tuấn (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết việc chạy lên chạy xuống nhiều lần khiến mọi người trong nhà đều cảm thấy mệt mỏi.
      Xây nhà 6 tầng trên mảnh đất chỉ 38m2, anh Nguyễn Anh Tuấn (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết việc chạy lên chạy xuống nhiều lần khiến mọi người trong nhà đều cảm thấy mệt mỏi.
      Do không thiết kế bản vẽ trước khi xây nhà nên khi dọn đến ở nhà mới, vợ chồng chị Bình (Tp.HCM) thường xuyên phải chịu cảnh bóng đèn đột ngột tắc, điện chập, vòi nước rò rỉ,...
      Do không thiết kế bản vẽ trước khi xây nhà nên khi dọn đến ở nhà mới, vợ chồng chị Bình (Tp.HCM) thường xuyên phải chịu cảnh bóng đèn đột ngột tắc, điện chập, vòi nước rò rỉ,...
      Đang xem 1 - 10 của 660 bài 1 2 3 ... 66 »
      TIM30S.COM ĐƯỢC SỞ HỮU & QUẢN LÝ BỞI
      CÔNG TY CỔ PHẦN LÀM VIỆC THÔNG MINH
      Giám đốc: Nguyễn Hoàng Vũ
      Giấy phép KD số: 0310572550, do Sở Kế hoạch Đầu tư TP.HCM cấp ngày 11/01/2011
      Địa chỉ trụ sở chính: 428 Điện Biên Phủ, P.11, Q10, TPHCM
      Điện thoại: (08) 38 329 529 / 0916.298.299   Fax: (08) 38 329 579
      Best viewed with FireFox, Chrome, Safari, Opera, IE 8 at resolution of 1024x768
      C#323 (S#2504) ID#46852