Khởi nghiệp & Kinh doanh
Khi hiệu quả là ưu tiên 1
Thủ thuật Quản trị & Kinh doanh
Cho Doanh nhân & Quản lý cao cấp
Tim30s.com
Tìm là thấy trong 30 giây
Điểm thưởng tích lũy của LVTM sẽ sớm được triển khai.
Điểm này dùng để:
- Cho tặng, mua bán
- Chiết khấu sử dụng dịch vụ trên 3 website:
• tim30s.com
• lvtm.vn
• marketingpro.vn
Tìm đúng nhà đất, văn phòng tại 1 khu vực bất kỳ với 333.056 tin đăng ... trong 30 giây!
X
  • Trên website
  • Trên Bản đồ
Để tối ưu tìm kiếm: 
1 Kết hợp chức năng lọc bên dưới
2 Dùng từ khóa trong "ngoặc kép"
Tìm & Lọc tin BĐS theo:

Chọn Quận / Huyện

Đóng

    Chọn Loại BĐS

    Đóng
    • Tất cả Loại BĐS
    • Villa - Biệt thự
    • Nhà phố
    • Nhà tạm
    • PHÒNG TRỌ
    • Văn phòng
    • Căn hộ chung cư
    • Căn hộ cao cấp
    • Đất dự án - Quy hoạch
    • Đất ở - Đất thổ cư
    • Đất lâm nghiệp
    • Đất cho sản xuất
    • Đất nông nghiệp
    • Nhà kho - Xưởng
    • Nhà hàng - Khách sạn
    • Mặt bằng - Cửa hàng

    Chọn Diện tích

    Đóng
    • Chọn tất cả
    • 0 - 40 m2
    • 40 - 70 m2
    • 70 - 100 m2
    • 100 - 150 m2
    • 150 - 250 m2
    • 250 - 500 m2
    • 500 - 1000 m2
    • 1000 - 1500 m2
    • 1500 - 3000 m2
    • Trên 3000 m2

    Chọn Vị trí

    Đóng
    • Không xác định
    • Mặt tiền đường
    • Đường nội bộ
    • Đường hẻm lớn
    • Đường hẻm nhỏ

    Chọn Dự án

    Đóng

      Chọn Khoảng giá

      Đóng
      • Chọn tất cả
      • Giá thương lượng
      • Dưới 500 triệu
      • 500 - 750 triệu
      • 750 triệu - 1 tỷ
      • 1 - 2 tỷ
      • 2 - 3 tỷ
      • 3 - 4 tỷ
      • 4 - 6 tỷ
      • 6 - 8 tỷ
      • 8 - 12 tỷ
      • Trên 12 tỷ

      Chọn Tình trạng Pháp lý

      Đóng
      • Không xác định
      • Sổ hồng
      • Giấy đỏ
      • Giấy tay
      • Đang hợp thức hóa
      • Giấy tờ hợp lệ
      • Chủ quyền tư nhân
      • Hợp đồng

      Chọn Hướng

      Đóng
      • Không xác định
      • Đông
      • Tây
      • Nam
      • Bắc
      • Đông Bắc
      • Đông Nam
      • Tây Bắc
      • Tây Nam
      Bất động sản Nổi bật
      Dự án Nổi bật

      Cuộc sống bất tiện vì xây nhà quá nhiều tầng

      (25/12/2017) 41

      Dưới đây là chia sẻ của anh Tuấn:

      Gia đình tôi quê ở Nam Định, có 5 anh chị em đều sinh sống ở Hà Nội hoặc Sài Gòn. Tôi là con trai thứ, lại hợp tính bố mẹ, vợ cũng thoải mái nên chúng tôi quyết định đón bố mẹ ra sống cùng.

      Khi đó, vợ chồng tôi chỉ sống trong một căn hộ khoảng 60m2 trong khu tái định cư nên tiện nghi còn rất thiếu thốn. Lên thăm con vài lần, thấy hành lang nhếch nhác, cầu thang máy khựng lại giữa chừng vài lần nên bố mẹ nói sẽ hỗ trợ chúng tôi đổi nhà.

      Năm 2013, tôi tìm được một mảnh đất 38m2 ở quận Hai Bà Trưng, nằm trong ngõ, cách mặt đường ô tô đi vào được khoảng 20m. Tiện ích tại khu vực đó cũng khá đầy đủ như chợ, vườn hoa, trường học... Vì thế, tôi quyết định mua dù giá đất khá cao, 80 triệu/m2, tức chi phí để mua mảnh đất đã là hơn 3 tỷ đồng. Tiền bố mẹ cho, tiền bán căn chung cư hiện tại và tiết kiệm của hai vợ chồng suốt 8 năm cũng vừa đủ.

      Dự định ban đầu của tôi là chỉ xây nhà khoảng 3,5 tầng. Nhưng sau khi đi tham khảo, tôi thấy nếu làm như vậy, một tầng phải có 2 phòng, thêm cầu thang, WC thì diện tích mỗi phòng rất bé.

      Do đó, tôi quyết định làm nhà 6 tầng. Tầng một là nơi để xe, phòng ngủ, wc cho ông bà và một bộ sofa nhỏ ngồi tiếp khách. Tầng 2 là khu bếp và phòng sinh hoạt chung. Tầng 3 là phòng ngủ, wc của bố mẹ và 2 tầng trên là phòng của con trai và con gái. Phòng thờ và sân được bố trí trên tầng thượng.

      Tôi đầu tư nguyên vật liệu khá để xây nhà vì xác định sẽ ở lâu dài. Vì ở cùng bố mẹ nên tôi bán luôn chiếc ô tô vốn chủ yếu chỉ để về thăm quê. Tiền bán ô tô được 300 triệu nhưng hai vợ chồng vẫn phải vay thêm ngân hàng và người quen.

      Tôi mất thêm 1,2 tỷ để hoàn thiện căn nhà với tổng diện tích xây dựng hơn 200m2. Khi nhìn ngôi nhà khang trang được xây dựng xong, bố mẹ tôi cười vui, nói chuyện rất rôm rả.

      nhà nhiều tầng
      Xây nhà quá nhiều tầng khiến gia đình anh Tuấn đều cảm thấy mệt mỏi. Ảnh minh họa

      Nhưng chỉ ở được vài tháng, chúng tôi thấy ngôi nhà nhiều tầng quá bất tiện. Vì nghĩ nhu cầu đi lại không nhiều nên khi làm nhà, tôi không làm thang máy.

      Mỗi khi đến bữa cơm, vợ chồng tôi lại phải gọi to hai con ở tầng 4,5 xuống tầng 2 ăn cơm. Khi đi học về, các con thường lên luôn phòng của mình nên ông bà muốn chơi với cháu cũng ngại leo cầu thang vì đau chân. Còn phòng ông bà lại khá chật vì có 2 giường ngủ nên các cháu cũng chỉ vào chào rồi lên tầng luôn.

      Vợ tôi là người vất vả nhất khi nấu nướng ở tầng 2 xong lại phải lên tận tầng 6 để giặt quần áo. Cô ấy từng ước có một khu vườn nhỏ trên sân thượng nên tôi làm một giàn cây cho vợ trồng nhưng rồi cô ấy cũng bỏ hoang khu vườn chỉ sau 2 tháng do việc chạy đi chạy lại chăm sóc quá mệt mỏi.

      Bản thân tôi là đàn ông cũng đã thấy oải dù mỗi ngày tôi lên phòng để tắm cho các con, dạy các con học, xuống hỏi han bố mẹ rồi lại quay lên tầng 3 ngủ.

      Sau khi sống được 2 năm, mọi người trong nhà đều thấy quá mệt mỏi. Tôi nhờ kiến trúc sư nghiên cứu xem có thể lắp thang máy mini không nhưng vì nhà nhỏ, không còn chỗ lắp đặt và việc sửa chữa cũng sẽ rất rắc rối.

      Tôi nghĩ đến phương án đổi nhà nhưng cũng rất khó khăn. Vì con đường trước nhà rất đông, hay tắc nghẽn nên giá đất tại đây chỉ khoảng 65 triệu/m2 (trước tôi mua 80 triệu/m2).

      Chi phí tôi bỏ ra để mua đất và xây nhà tổng cộng là 4,2 tỷ đồng. Nhưng giá cao nhất mà khách xem nhà trả cũng chỉ khoảng 3,2 tỷ. Họ chê nhà quá cao, thiết kế không ưng ý.

      Nếu bán với giá 3,2 tỷ đồng, tôi cũng không dễ mua được ngôi nhà có vị trí thuận tiện như bây giờ. Khu vực gần cơ quan cũng không có chung cư giá vừa phải. Hơn nữa, tôi cũng không đành lòng chấp nhận thiệt 1 tỷ đồng, bao công sức tích góp của bố mẹ, hai vợ chồng tôi.

      KTS Ngọc Anh khuyên chủ nhà không nên xây nhà quá 4 tầng nếu không lắp thang máy. Ở các ngôi nhà phố, mọi người trong nhà sẽ phải đi lên đi xuống nhiều lần để ăn uống, làm việc nhà và trò chuyện cùng nhau. Không chỉ mỏi mệt về thể chất, các thành viên trong gia đình còn có xu hướng sống khép kín trong không gian của mình.

      Nếu nhà có đông người và cần có phòng riêng, chủ nhà nên cân nhắc kỹ giữa việc chọn mua chung cư hay mua đất. Anh Tuấn có ác cảm khi đã trải nghiệm sống ở chung cư tái định cư nhưng với hơn 4 tỷ, anh có thể mua những căn chung cư tốt hơn. Nếu mua nhà, anh nên chọn mảnh đất rộng hơn để giảm số tầng.

      Đang xem 1 - 10 của 653 bài 1 2 3 ... 66 »
      Anh Nam (quận Cầu Giấy, Hà Nội) tự ý nâng chiều cao mỗi tầng để phòng được thông thoáng nhưng không ngờ bậc quá cao khiến mọi người đi lại đều thấy mỏi chân.
      Anh Nam (quận Cầu Giấy, Hà Nội) tự ý nâng chiều cao mỗi tầng để phòng được thông thoáng nhưng không ngờ bậc quá cao khiến mọi người đi lại đều thấy mỏi chân.
      Yêu cầu: Hai vợ chồng tôi có khu đất 160m2, muốn xây một ngôi nhà có 3 phòng ngủ. Vì không có nhiều tiền nên chúng tôi chỉ muốn làm đơn giản nhất có thể.
      Yêu cầu: Hai vợ chồng tôi có khu đất 160m2, muốn xây một ngôi nhà có 3 phòng ngủ. Vì không có nhiều tiền nên chúng tôi chỉ muốn làm đơn giản nhất có thể.
      Hỏi: Nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà 3 tầng có khu vực kinh doanh riêng trên mảnh đất 8x17m. Hiện vợ chồng tôi đang sống với bố mẹ, 2 con trai và người giúp việc.
      Hỏi: Nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà 3 tầng có khu vực kinh doanh riêng trên mảnh đất 8x17m. Hiện vợ chồng tôi đang sống với bố mẹ, 2 con trai và người giúp việc.
      Xây ngôi nhà 3 tầng hoành tráng với vẻ ngoài và phòng khách thật đẹp nhưng bà Đăng lại chỉ làm nhà vệ sinh rộng 3m2 với những thiết bị rẻ tiền.
      Xây ngôi nhà 3 tầng hoành tráng với vẻ ngoài và phòng khách thật đẹp nhưng bà Đăng lại chỉ làm nhà vệ sinh rộng 3m2 với những thiết bị rẻ tiền.
      Xây nhà 6 tầng trên mảnh đất chỉ 38m2, anh Nguyễn Anh Tuấn (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết việc chạy lên chạy xuống nhiều lần khiến mọi người trong nhà đều cảm thấy mệt mỏi.
      Xây nhà 6 tầng trên mảnh đất chỉ 38m2, anh Nguyễn Anh Tuấn (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết việc chạy lên chạy xuống nhiều lần khiến mọi người trong nhà đều cảm thấy mệt mỏi.
      Do không thiết kế bản vẽ trước khi xây nhà nên khi dọn đến ở nhà mới, vợ chồng chị Bình (Tp.HCM) thường xuyên phải chịu cảnh bóng đèn đột ngột tắc, điện chập, vòi nước rò rỉ,...
      Do không thiết kế bản vẽ trước khi xây nhà nên khi dọn đến ở nhà mới, vợ chồng chị Bình (Tp.HCM) thường xuyên phải chịu cảnh bóng đèn đột ngột tắc, điện chập, vòi nước rò rỉ,...
      Gia đình tôi sở hữu mảnh đất có vị trí khá đẹp, 2 mặt tiền quay ra 2 phố lớn. Tôi muốn xây một ngôi nhà 4 tầng, tầng dưới cho thuê, 3 tầng còn lại để gia đình tôi ở.
      Gia đình tôi sở hữu mảnh đất có vị trí khá đẹp, 2 mặt tiền quay ra 2 phố lớn. Tôi muốn xây một ngôi nhà 4 tầng, tầng dưới cho thuê, 3 tầng còn lại để gia đình tôi ở.
      Mảnh đất của vợ chồng tôi rộng 45,5m2, dài 10,1m, mặt tiền 4,5m. Trong năm nay, chúng tôi dự định xây nhà 3 tầng, thiết kế đơn giản. Kinh phí chúng tôi có khoảng 650 triệu đồng.
      Mảnh đất của vợ chồng tôi rộng 45,5m2, dài 10,1m, mặt tiền 4,5m. Trong năm nay, chúng tôi dự định xây nhà 3 tầng, thiết kế đơn giản. Kinh phí chúng tôi có khoảng 650 triệu đồng.
      Yêu cầu: Mảnh đất của gia đình tôi gần 70m2 (3,9x17,7m) ở quận 9, Tp.HCM. Tôi muốn làm nhà cho gia đình 3 người (2 vợ chồng, 1 con trai 12 tuổi) có 3 phòng ngủ, chỗ để xe hơi, sân thượng rộng rãi. Tôi chỉ cần thiết kế đơn giản, tiện dụng do kinh phí hạn c
      Yêu cầu: Mảnh đất của gia đình tôi gần 70m2 (3,9x17,7m) ở quận 9, Tp.HCM. Tôi muốn làm nhà cho gia đình 3 người (2 vợ chồng, 1 con trai 12 tuổi) có 3 phòng ngủ, chỗ để xe hơi, sân thượng rộng rãi. Tôi chỉ cần thiết kế đơn giản, tiện dụng do kinh phí hạn c
      Mảnh đất nhà tôi có diện tích 4x12,5m. Tôi dự định xây ngôi nhà 4 tầng theo phong cách hiện đại, không cần quá cầu kỳ, chỉ cần không quá chật chội và không gây cảm giác bí bách.
      Mảnh đất nhà tôi có diện tích 4x12,5m. Tôi dự định xây ngôi nhà 4 tầng theo phong cách hiện đại, không cần quá cầu kỳ, chỉ cần không quá chật chội và không gây cảm giác bí bách.
      Đang xem 1 - 10 của 653 bài 1 2 3 ... 66 »
      TIM30S.COM ĐƯỢC SỞ HỮU & QUẢN LÝ BỞI
      CÔNG TY CỔ PHẦN LÀM VIỆC THÔNG MINH
      Giám đốc: Nguyễn Hoàng Vũ
      Giấy phép KD số: 0310572550, do Sở Kế hoạch Đầu tư TP.HCM cấp ngày 11/01/2011
      Địa chỉ trụ sở chính: 428 Điện Biên Phủ, P.11, Q10, TPHCM
      Điện thoại: (08) 38 329 529 / 0916.298.299   Fax: (08) 38 329 579
      Best viewed with FireFox, Chrome, Safari, Opera, IE 8 at resolution of 1024x768